|
В рамках реализации стратегии Группа «ОПИН» завершила программу формирования земельного банка, приобретя ряд крупных земельных участков, а так же земельных участков средних размеров с превосходным месторасположением. При выборе особое внимание уделялось транспортной доступности участков, а также их экологическим и рекреационным характеристикам.
В долгосрочной перспективе «ОПИН» может использовать имеющийся земельный банк для жилищного и офисного строительства, а также для комплексного развития территорий. Кроме этого, Группа может удерживать некоторые участки для извлечения прибыли от роста стоимости земли, используя, кроме того свой уникальный опыт по переводу сельскохозяйственных земель в категорию «земель для поселений», что значительно сказывается на стоимости.
Общие характеристики: - размеры участков позволяют Группе осуществлять комплексное развитие территорий, реализовывать крупномасштабные проекты жилищных комплексов на рынке загородной недвижимости, а также обеспечивать портфель девелоперских проектов на годы вперед;
- участки имеют богатые рекреационные ресурсы;
- обладают хорошей транспортной доступностью;
- находятся вблизи крупных городов;
- обладают большим потенциалом роста рыночной стоимости;
- располагаются в привлекательном территориальном сегменте земельного рынка.
По состоянию на 31 декабря 2008 года в рамках создания «земельного банка» приобретены земельные участки в Московской и Тверской областях. Участки расположены на расстоянии около 200 км от МКАД. В долгосрочной перспективе Группа рассматривает возможность поэтапного комплексного развития данных территорий, включая строительство крупномасштабных проектов коттеджных комплексов с развитой общественной инфраструктурой.
|
